Ny Översiktsplan för Göteborg – ÄEFs synpunkter

Kommunen har under flera år arbetat med en ny översiktsplan som skall ange riktningen för stadens utveckling. ÄEF har varit med i delar av processesen, och nu också lämnat ett yttrande i sista stund. Planen är ambitiös och innehållsrik, gå in på länken ovan och titta på kartor och läs!  Nedan det som jag skickade in för vår räkning (Saltholmsvisionen som nämns är inte bifogad här, men finns på vår sida Saltholmen):

”Älvsborgs Egnahemsförening (ÄEF) noterar med tillfredsställelse att flera utvecklingsplaner för vårt kärnområde i Sydvästra Mellanstaden ligger i linje med våra kända behov och inriktningar. Det gäller bland annat:

  • Utveckling av gång- och cykelvägnät som kan möjliggöra ostörd sådan trafik längs kustlinjen
  • Utveckling av park-och grönområden, där vi särskilt vill nämna Saltholmens grönområde som utvecklingsbart
  • Att stärka och synliggöra det kustnära läget
  • Att nybebyggelse skall ta hänsyn till befintlig bebyggelse och närliggande värden, typ soltillgång och mikroklimat
  • Att nybyggnad sker i takt med att nödvändig infrastruktur som skolor och annan service byggs ut

I linje med ovanstående positiva aspekter finner vi det märkligt att ingen inriktning för att lösa trafik- och parkeringsfrågan för södra skärgården redovisas. Som det är nu tillåts parkeringar i allt högre utsträckning i just de kustnära lägen som man säger sig vilja värna.

Älvsborgs Egnahemsförening har sedan länge, och i samverkan med södra skärgårdens intresseförening, verkat för en diversifiering av färjetrafiken, så att ett ytterligare nav, framför allt för trafik mot de södra öarna och sådana med behov av bilparkeringar på sikt flyttas till Fiskebäck, som har betydligt bättre biltillgänglighet än Saltholmen. Även snabbfärja till centrum skulle bidra till att minska bilbelastning på Saltholmen och förbättra trafikläget genom hela Älvsborg.

Saltholmen skulle då kunna fokuseras på kollektivtrafik och cykelburen trafik. Detta skulle frigöra ytor som kan bidra till att öka attraktiviteten på Saltholmen, t ex genom restaurang och hotell i kustnära miljö, men också hantverk, service och småskalig kommers. Till detta skall läggas en upprustning av parken som har förfallit. ÄEF tog redan under tidigare planarbete 2018 fram en vision för Saltholmen som här bifogas.

På sikt menar vi också att staden borde verka för att frigöra området som nu används av Göteborgs Garnison – tidigare KA4. Placeringen av denna verksamhet mitt emot Skandinaviens största oljelager verkar illa genomtänkt ur försvars- och säkerhetssynpunkt, samtidigt som den förhindrar tillgång till den vackra kuststräckan, och försvårar gång- och cykeltrafik mellan de västra och östra delarna av stadsdelen.

Älvsborgs Egnahemsförening

Anders Ellegård

Ordförande

www.äef.nu

Juni 2021: Källfelt positiva till förbättrad GC-väg Röda Sten-Nya Varvet

Idag var ÄEF i kontakt med Källfelts Byggnads AB angående GC-vägen mellan Röda Sten och Nya Varvet, eftersom ett optimalt utförande kräver ett visst intrång på deras mark.

De var dock mycket positiva till förslaget, som ju gynnar dem med bättre tillgång till Nya Varvet.

Vi gick en sväng på det stället där det är som smalast, mellan deras hus och höga staket och skrotgården och berget. Detta ställe kan anas på några av de nya visionsbilderna som finns på Rödastensidan.

Trots att det skulle innebära intrång trodde att det skulle nog kunna ordnas på något sätt. Viktigt dock att det inte krockar med deras framtidsplaner, även om dessa just nu är tämligen nebulösa. Det måste till någon form av överenskommelse med kommunen, som vi ju får hoppas är intresserade.

Maj 2021 Toredammsprocessen: Tidigare dom i Mark- och Miljööverdomstolen underkänner plan med skuggning och insyn

En sakägare i Toredammsfrågan kommer med ett tips på ett bra rättsfall som kanske kan användas i överklagan mot utbyggnad Toredamm eller andra planer på byggnationer i området. Det är MÖD (dvs högsta instans) som bedömt att insyn på villaägares tomter till följd av planerad utbyggnad inte var OK. Planen upphävdes därför. En kort beskrivning finns på Toredammsidan, och där ligger också hela domen för nedladdning.

ÄEFs inlaga angående planprogram för Redegatan

Älvsborgs Egnahemsförenings kommentarer till Program för Redegatan Dnr 0725/19

Älvsborgs Egnahemsförening (ÄEF) samlar omkring 300 hushåll i stadsdelen Älvsborg. Vi tar aktiv del i stadsdelens utveckling, och försöker driva den i en riktning som är positiv för alla, både gamla och nya inbyggare i området. Vi har till exempel bidragit till en lämpligare utformning av trafikmaskinen vid Gnistängsmotet, och vi har på senare tid tagit fram ett innovativt förslag till förbättring av strandpromenaden vi Röda Sten (länk här).

Ett planprogram för utveckling av området runt Redegatan har tagits fram av flera nämnder i Göteborgs stad. Det innebär en fullständig ombyggnad av ett område som idag präglas av industri och serviceverksamheter. Här skall framför allt byggas bostäder, men också andra aktiviteter skall få plats. Stadens drivkraft är att bygga fler bostäder, och att skapa en ”blandstad”.

Vi i ÄEF är inte generellt positiva till en utveckling med stora hus i vårt småhusområde, eftersom det är just småhuskaraktären som gör vår stadsdel så attraktiv. Men om sådan utveckling är oundviklig så är denna placering möjligen en av de bättre i Älvsborg. Vi oroar oss för en utveckling där enstaka fastighetsägare får lov att stycka upp sina tomter och bygga höghus var som helst i området.

Vi vill därför så långt möjligt vara med och påverka så att utformningen blir så bra som möjligt. Vi vill särskilt påpeka följande faktorer som måste beaktas i den fortsatta planeringen av planområdet Redegatan:

  • Nya byggnader måste ha en skala och utformning som är förståelig och attraktiv för människor och kringboende. Stor möda måste läggas på detta.
  • Trafikflöden och stråk måste planeras så att nuvarande ganska trånga trafiksituation vid Tranereds hållplats inte försämras.
  • För att området skall bli attraktivt och levande behövs inte bara bostäder. Vi vill se förslag på hur handel, service, gemenskaper och småverksamheter kan stanna och få området att blomstra. Detta kräver rimliga hyror, och att byggherrarna inte slopar sådana lokaler i ett sent skede av processen.
  • Verksamheter som tidvis drar stora mängder besökare bör inte placeras inuti området, utan på andra lämpliga platser.
  • Parkeringssituationen måste planeras noggrant utifrån de behov som vi (gamla och nya) boende i Älvsborg och besökare utifrån har i området; motion, handla mat, båtutrustning m.m.
  • Skolfrågor måste få en mer central genomlysning. Med upp till 1300 bostäder kommer barnen att behöva skolplatser. Skolorna i området är redan nu under hårt tryck, med trafikfaror och begränsade ytor.
  • Äldreboende måste tas på allvar. Många i Älvsborg är äldre, och med goda boendeformer för de äldre kan detta medföra att stora gamla villor kommer ut på marknaden och bidrar till minskning av bostadsbristen.
  • Rekreationsområdet vid Påvelund är värdefullt för hela stadsdelen. Det bör tas i anspråk så lite som möjligt för byggnader och vägar.

Älvsborgs Egnahemsförening ser fram mot en fortsatt dialog om utvecklingen, och önskar bli uppförda på delgivningslistor och inbjudna till kommande diskussioner. Vi kan även tänka oss att vara med i arbetsgrupper med syfte att nå de bästa lösningarna.

Med vänlig hälsning

Anders Ellegård, Ordförande

Älvsborgs Egnahemsförening

Box 4045

405 04 VÄSTRA FRÖLUNDA

Org. Nr. SE-802504 8987

www.äef.nu

Samråd om Redegatan den 14 april kl 17-18:30

Digitalt samrådsmöte
För den som vill veta mer om förslaget och kunna ställa frågor, finns det möjlighet att vara med på ett digitalt samrådsmöte onsdagen den 14 april klockan 17-18.30
Länk till samrådsmötet

Tänker du ansluta till mötet vid en dator kan du nå mötet via en webbläsare, då är det också möjligt att delta anonymt. Vill du använda en mobiltelefon eller en surfplatta för att delta så behöver du ladda ner en kostnadsfri app inför mötet.

Synpunkter kan lämnas senast 2021-04-30

(Text och länk kopierad från Göteborgs stads hemsida)